Altbau mit Balkon in Innenhof

1050 Wien,Margareten

Beschreibung

Lage: 3. Lift-Stock
Wohnfläche: ca. 43 m²
Raumhöhe: 2,7 m
Zimmeranzahl: 2,5

Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und einer hervorragenden Ausstattung. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und hat eine Ausrichtung nach Westen, wodurch ab Mittag alle Räume lichtdurchflutet sind. Ein absolutes Highlight ist der Balkon, der in den ruhigen Innenhof blickt und eine schöne Aussicht ins Grüne bietet. Sämtliche Fenster sind ebenfalls in den Innenhof gerichtet, was für eine besonders ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche inkl. Geräte
  • Badezimmer mit Dusche
  • Balkon mit Blick ins Grüne

Ausstattung:

  • Komplett ausgestattete Küche mit Geräten
  • Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz
  • Einbaumöbel im Wohnzimmer und Schlafzimmer
  • Satellitenschüssel vorhanden
  • Massive Eingangstür mit Einbruchschutz für erhöhte Sicherheit

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die Wohnung befindet sich in der Blechturmgasse, in der Nähe vom Alois-Drasche-Park. Fußläufig kommen Sie zur Wiedner Hauptstraße und Margaretengürtel.

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Gas

Energieausweis

  • HWB B, 44.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,31
  • gültig bis 15.12.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap